隨著國內(nèi)外經(jīng)濟形勢的風(fēng)云變幻，特別是房地產(chǎn)業(yè)的政策調(diào)整、市場變化，與之息息相關(guān)的酒店投資市場也由高速度向高質(zhì)量轉(zhuǎn)變，酒店投資人開始真正關(guān)注酒店投資的合理性、資產(chǎn)運營模式的合理性。在新形勢下，以品質(zhì)住宿為核心競爭力的經(jīng)濟型酒店品牌尚客優(yōu)，則抓住消費升級、城市化進程的風(fēng)口，為投資者發(fā)掘了新的投資洼地。

（尚客優(yōu)酒店客房）

洞悉市場風(fēng)向，助力投資者掘金下沉市場

 

十年前，經(jīng)濟型酒店由于投資規(guī)模小、市場需求大、競爭少等優(yōu)勢，備受投資者熱捧；但伴隨中國房地產(chǎn)市場由增量向存量的轉(zhuǎn)變，商業(yè)空間的發(fā)展經(jīng)歷了質(zhì)的飛躍。基于一線城市優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源的稀缺性和市場存量趨于飽和，經(jīng)濟型酒店以往所依賴的優(yōu)勢基因正逐漸消失。

 

同時，目前中國的城市化率接近60%，且處于快速發(fā)展的過程中，城市化帶動二三線城市的消費升級，則為酒店業(yè)開辟了新的增量空間，“走出北上廣”已成為新趨勢。長期深耕于二三線城市的尚客優(yōu)酒店，就以獨到的眼光抓住新時代的機遇，以8年以來2000多家門店的速度快速布局，攜手中小規(guī)模酒店投資者，在下沉市場畫上了濃墨重彩的一筆。

 

（尚客優(yōu)酒店客房）

品質(zhì)革新勢不可擋， “美美睡”推動行業(yè)變革

 

隨著消費群體年齡、心理的變化，消費者對于服務(wù)行業(yè)的期望值越來越高，迫使經(jīng)濟型酒店展開升級變革。在二三線城市中崛起的尚客優(yōu)酒店，就是這場變革的積極推動者。

 

為了革新經(jīng)濟型酒店的傳統(tǒng)形象，尚客優(yōu)酒店主張與時代同步，與時尚為伍。其設(shè)計團隊遍訪世界各地，8年來進行5次迭代升級，不斷更新產(chǎn)品設(shè)計，在同等造價成本下打造精致格調(diào)的形象，尚客優(yōu)以“小而美”著稱，更受年輕群體的偏愛。除了設(shè)計新潮之外，尚客優(yōu)以消費者體驗感為基礎(chǔ)，再一次對經(jīng)濟型酒店的品質(zhì)進行顛覆，從“美美睡”理念出發(fā)，對床品、靜音、光線、空氣等方面進行全面升級，致力于讓顧客在此能享受一夜酣眠。一系列措施大大改善了經(jīng)濟型酒店傳統(tǒng)設(shè)計落伍、品質(zhì)不佳的形象，加速著行業(yè)革新。

 

（尚客優(yōu)酒店大堂）

投資規(guī)模適中，加速加盟商收益回報

 

對于酒店投資者來說，酒店開發(fā)和運營需要較高的專業(yè)度。據(jù)中國飯店協(xié)會業(yè)內(nèi)人士分析，過去一味地追求高大上、大而全的酒店是酒店資產(chǎn)運營效率低下的根本性原因。酒店投資人應(yīng)按照科學(xué)合理的開發(fā)邏輯，通過專業(yè)的酒店管理團隊，對酒店以投資回報為導(dǎo)向進行縝密的事前評估，并以當(dāng)?shù)厥袌鎏卣鳛榛A(chǔ)，判斷酒店的定位和功能設(shè)施配置，進行合理投資和錯位競爭。

 

為向加盟商提供“量體裁衣”式的投資選擇，尚客優(yōu)酒店從不受房量的限制，而是因地制宜地對物業(yè)項目提供更專業(yè)、客觀并具有前瞻性的管理服務(wù)，以適中的投資規(guī)模進行合理開發(fā)，以相對較少的投資帶動溢價，并在運營管理中與加盟商利益共生，助力酒店資產(chǎn)升值。

 

以市場為基礎(chǔ)，從消費者需求出發(fā)，與加盟商共生，尚客優(yōu)在三者之間做出更好的平衡，正在推動著行業(yè)革新。未來，尚客優(yōu)將攜手更多中小規(guī)模投資者，在城市化進程中把握機遇，增溢資產(chǎn)價值，實現(xiàn)收益提升。

1、*酒店排名數(shù)據(jù)，參考中國飯店協(xié)會發(fā)布2019年度中國酒店集團規(guī)模TOP50榜單、美國《HOTELS》雜志2019年度發(fā)布“全球酒店集團325強”
2、*門店數(shù)量、運營及會員數(shù)據(jù)，來源于青島尚美數(shù)智科技集團有限公司旗下品牌體系內(nèi)統(tǒng)計及尚美生活會員系統(tǒng)統(tǒng)計
3、*門店總數(shù)含運營店和籌建店